110 Mio.-Deal: Dubai-Milliardär übernimmt das »The Ritz-Carlton, Vienna«

Das Luxushotel »The Ritz-Carlton, Vienna« in der Wiener Innenstadt hat den Besitzer gewechselt. Der bisherige Eigentümer, der kasachische Investmentfonds »Verny Capital«, verkaufte das Fünf-Sterne-Haus an der Ringstraße an den aus Dubai stammenden Immobilienunternehmer Mohamed Alabbar. Der Kaufpreis soll Medienberichten zufolge bei rund 110 Millionen Euro liegen.

Alabbar, Gründer und CEO von Emaar Properties, ist in der internationalen Immobilienbranche kein Unbekannter. Zu seinem Portfolio zählen unter anderem der Burj Khalifa-Turm, das mit 828 Metern höchste Gebäude der Welt, sowie Großprojekte wie Downtown Dubai und die Dubai Mall. Emaar hält zudem Beteiligungen an über 70 Hotelmarken, darunter »St. Regis«, »Armani Hotels«, »W Hotel« und »Fairmont«.

Das »The Ritz-Carlton, Vienna« umfasst 200 Zimmer, zwei Restaurants, zwei Bars und neun Veranstaltungsräume. Das Gebäude wurde ursprünglich von der Bau Austria Immobilien (BAI) als »Shangri-L« Hotel errichtet. Im Jahr 2021 übernahm Verny Capital das Objekt und übergab das Management an »Marriott International«, das es seither unter der Marke »Ritz-Carlton« betreibt. Daran soll sich laut aktuellen Informationen vorerst nichts ändern.

Das Hotel verzeichnet eine durchschnittliche Auslastung von etwa 75 Prozent und erwirtschaftet laut Schätzungen einen Jahresumsatz von rund 40 Millionen Euro. Alabbar plant laut Branchenkreisen Investitionen in die Modernisierung sowie eine Stärkung des Eventbereichs.